Plánujete novou ložnici nebo jen masivní postel ? Zkuste MALAJSKÝ DUB.

MALAJSKÝ DUB NENÍ JEN EXOTICKÝ MATERIÁL Z DEŠTNÉHO PRALESA

Když se poprvé ve větší míře začalo mluvit o likvidaci deštných pralesů, bylo to v souvislosti s velkou poptávkou po některých druzích dřeva (Mahagon, Eben).

Malajský dub je, ale na rozdíl od těch ostatních trvale obnovující se zdroj. Jedná se totiž o kaučukovou dřevinu, která je primárně pěstována pro získání latexového mléka. Po 20 – 30 letech se strom pokácí a slouží k výrobě kvalitního nábytku. Na jeho místo je pak znovu vysazen strom nový a celý proces se tak opakuje. Nedochází tedy k trvalé likvidaci.

TVRDÉ A EXOTICKÉ DŘEVO, NEZNAMENÁ NUTNĚ DRAHÝ NÁBYTEK

Malajský dub je samozřejmě tvrdší, kvalitnější a odolnější než naše tuzemské dřeviny. Je odolný proti plísním, houbám a díky svému původu odolává i vodě. Vzhledem je pak velmi podobný našemu dubu a například masivní postele nebo ložnicový nábytek, který z něj u nás vyrábí firma ECLISSI, se i svojí cenou podobá tuzemskému dubu.

TEN PRAVÝ MATERIÁL DO VAŠÍ LOŽNICE

Ložnice by měla být především útulná a vyhovovat naší představě o klidném a příjemném prostředí, kde se budeme cítit dobře a dokážeme se rychle zrelaxovat. Výběr všech materiálů by měl být pečlivý, vždyť v ložnici trávíme spoustu času. Masivní postele z malajského dubu od českého výrobce firmy ECLISSI jsou určitě zajímavou volbou pro Vaši novou ložnici. Tato firma nabízí svoje výrobky prostřednictvím sítě specializovaných prodejen se zdravím spaním takřka po celé České republice. Je schopna Vám ložnicový nábytek rozměrově upravit nebo vyrobit Vám masivní postel přesně podle Vašich představ.

Nebojte se odlišit od ostatních. Dopřejte si kvalitu a luxusní vzhled masivních postelí z malajského dubu značky ECLISSI.

Úžasný únor v Europarku

Skvělé nákupní centrum

Nevíte, co dělat? Co takhle navštívit nákupní centrum Europark Štěrboholy v Praze, kde najdete úplně vše a můžete si udělat krásnější den. Nákupní centrum Europark Štěrboholy nabízí příjemné prostředí plné kvalitních obchodů, restaurací a možností, jak zde strávit zábavný čas.

Nákupní centrum Europark – ideální místo pro pohodlné nákupy

Obchodní centrum Europark Štěrboholy je pro Vás otevřeno denně od 9 do 21 hodin. Najdete zde 69 obchodů, kaváren a restaurací a provozoven služeb, jak poštovních, tak i bankovních. Pro Vaše nejmilejší je zde připraven pirátský dětský svět zdarma. Toto obchodní centrum je vyhledávaným místem, protože má přímé napojení na Jižní spojku. Navíc nabízí obchodní centrum Europark Štěrboholy více než 2100 bezplatných parkovacích míst, z nichž je dokonce 700 krytých, takže nemusíte mít obavu, jestli pohodlně zaparkujete. Kdo by této kombinaci odolal?

Spojte si nákupy se zážitky a zábavou

Máte v plánu vyrazit na nákupy v Praze? A chcete se přitom i pobavit a užít si výjimečné zážitky? Přijďte do obchodního centra Europarku Štěrboholy. Obchodní centrum Europark pro Vás chystá 20. Února fotokoutek s živou legií Star Wars, neboli užijte si Star Wars na ledě přímo v Europarku. Další lákavá akce s názvem Vesmírný karneval se uskuteční 27.února a odměna je připravena pro každého, kdo přijde ve vesmírném kostýmu. Můžete si kostýmy i zapůjčit a soutěžit zdarma. Jak vidíte obchodní centrum Europark Vám zajistí krásné možnosti trávení času pro Vás i celou rodinu. Další informace o této tiskové konferenci a exhibici najdete také na webových stránkách obchodnícho centra Europark

Europark na Vás čeká každý den s radostí, tak na co ještě čekáte obchodní centrum Europark Štěrboholy se na Vás moc těší.

Nechte se inspirovat v obchodním centru Europark

Nechte se inspirovat pro nákupy v Praze?

Ideální místo pro nákupy v Praze je nákupní centrum Europark Štěrboholy v Praze. Nabízí příjemné prostředí, rozmanitých možností, Vy a Vaše děti se jednoduše zabavíte. Vše na jednom místě, radostně a vesele společně.

Obchodní centrum Europark otevírá ledovou plochu

Obchodní centrum Europark Štěrboholy je skvělé obchodní centrum, které pro Vás otevře ledovou plochu pod střechou a v teple, a to již 23.1.2016. Zabruslit si můžete přijít denně od 9 do 21 hodin. Pokus nemáte brusle, <ahref=“http://www.europark.cz“>obchodní centrum Vám je ochotně zapůjčí za pouhých 20 Kč za hodinu bruslení. Obchodní centrum Europark Štěrboholy myslí na všechno, proto nebude chybět ani školička bruslení pro Vaše ratoleti, aby zdatně zvládli své první kroky na ledové ploše. Navíc pro věrné bruslaře je připravena soutěž o atraktivní ceny. 1. Cena – 50 000 Kč na dovolenou od CK Fischer a Narozeninová párty Lollipop, 2. Cena – 15 000 Kč na nákupy v Europarku a Narozeninová párty Lollipop, 3. Cena – 5 000 Kč na nákupy v Europarku a Narozeninová párty Lollipop.

Obchodní centrum je tady pro Vaše i v neděli

Potřebujete si nakoupit v klidu a pohodlně v Praze a přitom se musíte věnovat svým milovaným ratolestem? Jak toto dilema vyřešit? Jistě oceníte obchodní centrum Europark, které nabízí nedělní divadélka pro děti, užijí si ho všichni i milovníci divadla. Každou neděli nechte Vaše děti si užívat nákupy s Vámi. Vždy v 11, 14 a 16 hod je pro ně připraven zábavný program plný pohádek, zpívání a her.

Obchodní centrum Europark – vždy něco navíc

Obchodní centrum Europark Štěrboholy poskytuje vždy něco navíc, a proto se vydejte za námi, každý den si užijte výjimečný zážitek, vždy je co objevovat, vezměte celou rodinu a přátelé, moc rádi s Vámi budeme trávit každý den, příjemné nákupy, velký prostor, doprava zdarma a spousta obchodů, co čekají jen na Vás, Vaše děti si také vyhrají. Nenechte si ujít každý šťastný moment Vašeho života a my Vám k němu rádi pomáháme.

Nemecké preklady profesionálne do češtiny i slovenčiny

Podnikanie na globalizovanom európskom trhu si bez využívania prekladateľských a tlmočníckych služieb často už ani nemožno predstaviť. Preklady zmlúv, manuálov či smerníc a tlmočenie obchodných rokovaní i školení sú neoceniteľným pomocníkom, ak spolupracujete s obchodnými partnermi zo zahraničia a chcete mať istotu, že vám zo spoločnej komunikácie neunikne žiaden dôležitý detail.

Nemecké preklady

Nemecké preklady

Veľká časť dodávateľov ale i odberateľov českých a slovenských firiem pochádza práve z nemecky hovoriacich krajín. Preklady a tlmočenie z a do nemeckého jazyka pre českých a slovenských klientov sú preto veľmi častou požiadavkou kladenou na prekladateľov a tlmočníkov.

Pri výbere vhodného prekladateľa zaváži, či pri svojej práci využíva CAT nástroje, ktoré zabezpečia konzistentnosť textov a využitie najvhodnejšej terminológie. Nezanedbateľným aspektom sú samozrejme skúsenosti, a to nie len doma ale i v zahraničí. Všímajte si tiež, na aké oblasti sa konkrétni prekladatelia špecializujú. Nikto nie je schopný kvalitne preložiť odborný text z akejkoľvek oblasti. Ak napríklad potrebujete preložiť texty z oblasti práva či ekonómie, hľadajte prekladateľa, ktorý sa špecializuje práve na tieto obory.

Ak hľadáte tlmočníka z a do nemeckého jazyka v kombinácii s češtinou alebo slovenčinou, je potrebné si ujasniť, aký typ tlmočenia najlepšie zodpovedá vašim potrebám. Od toho, či zvolíte simultánne, konsekutívne alebo sprievodné tlmočenie závisí nie len honorár tlmočníka ale aj kvalita komunikácie medzi partnermi.

Veríme, že vám uvedené informácie pomohli preniknúť do tejto problematiky pri hľadaní toho najvhodnejšieho dodávateľa jazykových služieb.

Správa bytového domu pro společenství vlastníků

VEDENÍ ÚČETNICTVÍ BYTOVÉHO DOMU

Každý bytový dům je samostatná ekonomická jednotka, která má své vlastní účetnictví. Správce je povinen pro každý dům zřídit samostatný účet na kterém probíhají veškeré platby týkající se správy a souvisejících služeb pro každý bytový dům zvlášť. Správce na základě zákona nesmí hospodařit s prostředky jednoho domu ve prospěch jiného domu. Na tento bankovní účet jsou poukazovány i poplatky za správu, přičemž každý bytový i nebytový prostor má přidělen unikátní variabilní symbol.

ROČNÍ VYÚČTOVÁNÍ HOSPODAŘENÍ BYTOVÉHO DOMU

Správce je povinen nejpozději do 31.5. následného roku doručit každému vlastníkovi v obytném domě roční vyúčtování hospodaření vlastníka za předešlý rok. Pro úspěšné zvládnutí ročního vyúčtování je potebné provést odpočty ve všech prostorách a na všech měřičích nejpozději do konce příslušného kalendářního roku. Každý vlastník má lhůtu 30 dnů od doručení ročního vyúčtování, na případnou reklamaci ročního vyúčtování a následně správce, na základny oprávněných reklamací, připraví opravené vyúčtování.

ZAKÁZKU DODAVATELSKÝCH SLUŽEB

Hlavním úkolem správcovské společnosti, je péče o svěřený majetek jeho vlastníky, na kterou využívá dodavatelské firmy, specializující se na konkrétní oblast. Výběr každého dodavatele, probíhá prostřednictvím výběrového procesu, kde hlavními kritérii pro výběr konkrétního dodavatele jsou cena za výkon v kombinaci s kvalitou provedení samotné služby. Při každém výběrovém řízení požadujeme od neověřených dodavatelů spolu s cenovou nabídkou i reference na ukázku předchozí práce. Ve spolupráci se zástupcem vlastníků tak připravujeme každoročně plán oprav bytového domu a pravidelných činností při péči o bytový dům a jeho okolí.

OSTATNÍ EKONOMICKÉ ČINNOSTI SPRÁVCE:

Na základě schváleného plánu oprav a služeb pro následující rok, připravit pro každý spravovaný objekt rozpočet pro následující kalendářní rok
Výpočet výše celkových měsíčních záloh tak, aby byl ekonomicky zajištěn chod bytového domu nepřetržitě, během celého kalendářního roku
Sledování úhrad vlastníky a vymáhání pohledávek
Pojištění bytového domu a následné zastupování v případě likvidace pojistné události

„Ať se síla provází“ v soutěží Junior Freshh – Slovnaft

BRATISLAVA, 15. října 2015 – rafinérské-petrochemická společnost Slovnaft tento týden spustila třetí ročník přírodovědné soutěže Junior FRESHHH, která je určena studentům středních škol, včetně 8-letých gymnázií. Soutěžící se mohou registrovat na stránce www.junior.freshhh.sk v tříčlenných týmech do 30. října. Nejlepší týmy prvního kola, ve kterém se soutěží online, postoupí do živého finále, které se bude konat v areálu společnosti SLOVNAFT, as, v Bratislavě, kde mohou vyhrát atraktivní ceny. Novinkou tohoto ročníku jsou finálová kola ve dvou kategoriích.

Soutěž Junior FRESHHH, s letošním mottem „Ať tě síla vědy provází!“, Bude probíhat ve dvou kolech formou online soutěže s úlohami z přírodovědných předmětů (matematika, fyzika, chemie, geografie a biologie). V prvním kole, od 3. do 25. listopadu, budou týmy řešit 12 online úkolů.

„Přírodní vědy jako matematika, fyzika, chemie ale i geografie a biologie jsou častokrát“ strašákem „mladých studentů. Formou soutěže Junior FRESHHH je chceme motivovat a ukázat jim, že i věda může být zábavou, „uvedla Erika Burianová, ředitelka Lidských zdrojů SLOVNAFT, as

Do prosincových finálových kol, které se budou konat v Slovnaftu, postoupí pět nejlepších týmů z obou kategorií. Ke klasickému finále určeného pro nejlepší týmy celkového pořadí z prvního kola přibude ještě jedno finále pro nejlepší týmy v kategorii střední odborná škola / střední průmyslová škola. Šanci získat zajímavé ceny tak budou mít i žáci, jejichž učební osnovy mají odlišné zaměření jako gymnaziálne.

„Uvědomujeme si, že studenti odborných nebo průmyslových škol během studia vstoupí stejné poznatky v oblasti přírodních věd jako gymnazista, protože některé předměty často ani v učebních osnovách nemají. Proto jsme se rozhodli vytvořit pro ně novou finálovou kategorii, která zohlední jejich poznatky, „dodala Erika Burianová.

Vítěz soutěže získá smartphone Sony Z3 Xperia Compact a chytré hodinky Sony SmartWatch, další finalisté mají možnost v závislosti na svého umístění vyhrát herní konzoli X-BOX, kameru GoPro Hero3, smartphone HTC, tablet Lenovo a další zajímavé ceny.

Slovnaft začal v říjnu 2015 s rebrandingem čerpacích stanic Agip na Slovensku

Po převzetí sítě 41 čerpacích stanic Agip na Slovensku Maďarskou nadnárodní Skupinou MOL začne tento měsíc společnost SLOVNAFT, as, s jejich rebrandingem. Letos změní logo a další vizuální prvky prvních zhruba 25 – 30 provozoven čerpacích stanic, zbylé čerpací stanice pak v první polovině příštího roku.

Čerpací stanice Agip se na Slovensku přejmenují na Slovnaft. Jejich původní vizuální prvky nahradí syté černo-žluté barvy a pro čerpací stanice Slovnaft charakteristický oblý totem.

Slovnaft plánuje během října spustit na všech čerpacích stanicích Agip věrnostní program Klub BONUS známý z čerpacích stanic Slovnaft. Jeden z nejvýhodnějších bonusových programů, který využívá téměř půl milionu zákazníků, nabídne v novém katalogu možnost získat výhodnější palivo za bonusové body, okamžité odměny za jedno natankování, objednávání odměn on-line a mnohé další výhody.

Zákazníci 37 čerpacích stanic Agip se mohou od začátku tohoto měsíce zapojit i do kampaně „Vezměte svou rodinku všude s sebou!“. Po natankování 20 litrů jakéhokoli paliva si mohou vybrat některou ze série 23 nálepek každého člena rodiny včetně domácí mazlíčky a následně si je vylepit na své vozidlo.

 

Dluhopisy – investice, které nikdy neztratí na kráse

Obchodování s dluhopisy je jedním z nejstarších a nejznámějších druhů finančních investic. S oblibou se využívají již více než tisíc let. To i přesto, že dluhopisy dnes tak trochu ztrácejí své kouzlo a akce a měnové trhy si díky adrenalinu udržují vysoký zájem investorů.
Pro firmu nebo organizaci je vydávání dluhopisů způsobem získání finančních prostředků. Investor nákupem dluhopisů firmě či organizaci v podstatě půjčuje částku, která se rovná jeho investici. Investorovi bude jeho půjčka splacena v předem určený čas. V mezidobí od vydání dluhopisu k jeho výplatě získává investor splátky úroků, takzvané „kupony“.
Zisk investora, čili „výnos do splatnosti“, se definuje jako procento jeho původní investice a celkového výnosu. Liší se podle rizikového profilu firmy nebo organizace, která dluhopisy vydala. Investice do dluhopisů mohou představovat dobrý způsob diverzifikace portfolia. Saxo Bank například nabízí možnost obchodovat s více než sedm tisíc různými dluhopisy.
Vysoké versus nízké výnosy
Dluhopisy s vysokým výnosem nabízejí sice investorovi vyšší zisk ve formě kupónů, avšak s vyšším rizikem neplnění. Vysoké výnosy na dluhopisech například naznačují, že firma nepatří zrovna k těm nejkvalitnějším. Je zde vyšší šance, že investor kupony a splátku jistiny nakonec nedostane.
Naproti tomu dluhopisy s nízkým výnosem mají sice nižší hodnotu kuponů, avšak zároveň představují mnohem nižší riziko neplnění. Investor má vyšší šanci, že proběhnou všechny výplaty, i když dluhopis podrží až do splatnosti.
Při rozhodování, do jaké firmy nebo organizace investovat ve formě dluhopisů, je třeba si pečlivě prostudovat hodnocení úvěrové spolehlivosti dané firmy a zvážit riziko neplnění. Organizace s hodnocením „BB“ a nižším jsou považovány za nekvalitní; nejvyšší hodnocení, které může firma získat, je „AAA“.
Společnosti s vysokým hodnocením obvykle nabízejí dluhopisy s nižším výnosem než ty firmy, které mají hodnocení slabší. Jelikož investice do dluhopisů s vyšším výnosem jsou rizikovější, je třeba pečlivě prostudovat důvody vedoucí k těmto vyšším výnosům.
obchodování
Příležitosti na rozvíjejících se trzích
Za posledních pět až deset let byly investice na rozvíjejících se trzích velmi žádané a obrovský růst a příležitosti přilákaly na nové trhy všechny velká jména ze světa mezinárodních financí. Nic ale netrvá věčně av posledních třech měsících tyto trhy fungují v režimu strachu. Vedlo to k masivní averzi k riziku na rozvíjejících se trzích.
Zatímco dříve rozvíjející se trhy vykazovaly dvouciferný růst, nyní se ukazuje, že toto tempo není dlouhodobě udržitelné a tyto trhy se vracejí k nižším hodnotám. Pozornost médií soustředěna na takovou změnu ovlivnila prognózy pro rozvíjející se trhy a vyzdvihla tak výnosy dluhopisů rozvíjejících se trhů na vysokou úroveň. To znamená značně nad obecně nízké výnosy v tomto prostředí. V mnoha případech však tyto vysoké výnosy nemají fundamentální opodstatnění.
Kombinace pomalého růstu a špatných politických rozhodnutí vedla ke zvýšení rizika pro vládní dluhopisy na rozvíjejících se trzích oceněných v USD. Ovlivnilo to však i firemní dluhopisy. V mnoha případech tento negativní vliv neodpovídá skutečnosti. Investoři si totiž mohou po důkladném prostudování podrobností najít iv nich atraktivní příležitosti.
Jelikož FED stále nedokázal zvýšit úrokové sazby, domníváme se, že každý jeho další krok bude jen slabý a mělký a dokonce je možné, že se zvýšení odloží až na rok 2016. Pokud k tomu skutečně dojde, mohou se na trzích s dluhopisy objevit nové příležitosti. Celkové riziko rozvíjejících se trhů totiž v návaznosti na kroky FEDu bude nutné ocenit níže.
Centrální banky a výkony evropských dluhopisů
Příležitosti se však nenacházejí jen na rozvíjejících se trzích. Při říjnovém jednání Evropské centrální banky o její monetární politice banka důrazně naznačila, že proti neustále nízké inflaci hodlá použít další uvolňování monetární politiky. ECB ohlásila, že zvažuje snížení úroků na vklady, jakož i změny v skladbě nákupu dluhopisů, což by mohlo vést k delším lhůtám a vyššímu úvěrovému riziku.
Tyto informace překvapivě vedly k prudkému propadu výnosů vládních dluhopisů, zejména těch krátkodobých. Vzhledem k tomu, že FED pravděpodobně zvýšení sazeb odkládá na neurčito, předpokládáme, že finanční trhy zažijí oživení ještě před koncem roku. Předpokládáme, že evropské dluhopisy, které v poslední době vykazovaly dobré výsledky, budou investorům dělat radost i nadále.

Bydlení v podnájmu, nebo hypotéka?

Z vašeho pohledu – je lepší žít svobodně v podnájmu, nebo si vzít hypotéku, zadlužit se a bydlet „ve vlastním“?
Je to otázka, se kterou se setkávám velmi často. Mladé páry, ale i jednotlivci po osamostatnění od rodičů mají dvě možnosti. Jít do podnájmu nebo si koupit nemovitost přes hypotéku. Alternativa je žít v zahraničí nebo zůstat u rodičů a dostavět další bytovou část.
Neexistuje jednoznačná odpověď. My Slováci jsme nastavení na to, abychom byli vlastníci svých příbytků. Je to dáno historií a modelem, který nám ukazují naši rodiče.
Slováci vlastní 70-80% nemovitostí, ve kterých bývají.
V západní Evropě jen 40-50% obyvatel vlastní nemovitosti, ve kterých bývají. Na západě je styl bydlení v podnájmu mnohem rozšířenější než u nás.
Pokud s klienty nastavíme rodinný rozpočet, aby zvládli splácet hypotéku v každé situaci, tak hypotéka není riziko. Výhoda je v tom, že po splacení hypotéky vlastníme nemovitost, kterou můžeme prodat nebo ponechat dětem. Nevýhoda je, že jsme koupi nemovitosti přeplatili o více než 50% ve formě úroků.
Pokud se rozhodneme žít v podnájmu, tak svoje bydlení proplatíme splátkou, kterou platíme pronajímateli. Nic nevlastníme a ani nic vlastnit nebudeme. Podnájem je výhodný pro lidi, kteří nemají problém měnit práci, cestovat do zahraničí, případně žít volnějším způsobem života.
Podle statistického úřadu byl průměrný příjem domácnosti na Slovensku v roce 2012 pouze 629 Eur. Dá se pomýšlet nad hypotékou i při takovéto částce?
Jelikož úrokové sazby na hypotékách jsou na historickém minimu, doporučuji využít situaci na trhu a přehodnotit možnost získání hypotéky na bydlení. Příjem nemusí být překážkou, pokud splníme nejen bankovní, ale i „sedlácké“ podmínky:
poraďte se s odborníkem pořádně si rozmyslete, zda úvěr skutečně potřebujete nebo peníze z úvěru jen chcete vypočítejte si finanční rozpočet (příjmy vs. výdaje) před čerpáním úvěru a po čerpání a započítejte splátku úvěru (splátka úvěru nesmí přesáhnout 30% z celkových výdajů)
zabezpečte všechna rizika, které mohou nastat během splácení úvěru (pojistěte se, vytvořte si finanční rezervu) V praxi jsem řešil několik případů, kde klienti měli i nižší prijem. S pomocí rodiny je možné vyřešit i podobné situace. Pokud vyděláváme průměrný příjem, nemůžeme očekávat, že cesta k vysněnému bydlení bude jednoduchá. Banky nabízejí hypotéky se státním příspěvkem pro mladé. Při splnění podmínek je sleva z úrokové sazby až 3%.
Jak se dá hypotéka splatit co nejrychleji?
Všechny banky nabízejí možnost předčasného splacení hypotéky. Jsou 2 hlavní formy, při kterých neplatíme poplatek:
splacení hypotéky k výročí fixace – při podpisu smlouvy o úvěru si klienti zafixují úrokovou sazbu na 1,2,3,5 nebo 10 let. Po uplynutí fixace je možné úvěr vyplatit celý a bez poplatku. V současnosti tato varianta nejvíce využíváme na refinancování. Vezmeme si nový úvěr, zpravidla vyšší, a vyplatíme starý úvěr.
mimořádné splátky jednou ročně ve výši 20% ze zůstatku nebo z celkové jistiny – v případě, že máme naspořené peníze, tak můžeme každý rok snižovat výšku vypůjčené částky nebo zkracovat dobu splácení.
Pokud si vedle splátce úvěru dokážeme odložit peníze, tak zvyšujeme šanci na předčasné splacení. Můžeme využít spořicí finanční produkty, kde se nám peníze zhodnotí. I v případě nastavení doby splácení hypotéky na 30 let víme po 15 letech úvěr splatit. Dokonce to může být levnější než při nastavení splácení úvěru na 15 let.
Milan KalmancaiMilan Kalmancai
Finanční konzultant, manažer, kouč a zakladatel Akademie rozvoje. Radím klientům při výběru vhodných řešení na finančním trhu. Vzdělávám finanční gramotnost. Mám rád sportovní fanúškovanie, sledování novinek na internetu a aktivní trávení času s rodinou a se psem. Miluji sushi, zpívání, doutníky a koučování. Jsem Vodnář a na většinu činností potřebuji systém.

Hypotéka bez dokládání účelu použití peněz – Americká hypotéka

Potřebujete peníze na koupi nového auta, rekonstrukci vaší nemovitosti, nebo na úplně jiný účel než je nákup nového bydlení? Věděli jste, že můžete získat v bankách úvěr za výhodnějších podmínek než při drahém spotřebitelském úvěru? Pokud máte k dispozici nemovitost, kterou můžete použít jako zajištění úvěru, můžete využít Americkou hypotéku.
Při tomto typu úvěru je třeba založit zkolaudovány (postavenou) nemovitost určenou k bydlení, podobně jako při klasické hypotéce. Rozdíl je v tom, že peníze které Vám banka poskytne, můžete použít na cokoliv. Nemovitost, kterou použijete jako zajištění úvěru nemusí být ve vašem vlastnictví. Na zajištění úvěru Vám může nemovitost půjčit kdokoliv. Standardní úvěry s doložením účelu použití peněz bývají levnější, ale v porovnáním se spotřebním úvěrem je Americká hypotéka výrazně výhodnější.
Bezúčelové úvěr zajištěný nemovitostí poskytují všechny banky, avšak parametry se mohou lišit. Úvěr můžete získat ve výši 70-80% z hodnoty nemovitosti a se splatností 1 až 20 let. Tento typ úvěru je možné v některých bankách získat i bez dokládání příjmu. Jako zajištění Americké hypotéky můžete použít zkolaudován byt nebo rodinný dům. Neměl by však být v stadiu rekonstrukce nebo údržby v takovém rozsahu, že je na tento úkon potřebná ohlašovací povinnosti, resp. stavební povolení.
Velmi zjednodušeně řečeno, americká hypotéka je levnější forma spotřebního úvěru. Výhodou je možnost získat více peněz na delší dobu splatnosti. Úrokové sazby jsou více než o polovinu nižší. Tento model se však nevyplatí každému. Jsou jisté situace, kdy je pro Vás výhodnější jiná alternativa.
Více konkrétních informací Vám o americké hypotéce zodpoví specialisté.